3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 75 m², € 259.000

Dachgeschoßwohnung in perfekter zentraler Lage direkt am Erholungsgebiet Liesingbach

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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1989. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.453/m². Verfügbar ab 31.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.082. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.914 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 620. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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