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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.780/m². Verfügbar ab 27.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 790. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.694 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 327. Diese Immobilie ist seit 52 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 51 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 27.08.2026
- Referenznummer
- 94F21EAD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 189.000
- Preis pro m²
- € 3.780/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 65.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
