3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 77,65 m², € 556.000
Ausblick wohin das Auge reicht & großzügige Freifläche: Neubau-Erstbezug in Erlaa
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 77,65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.160/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.323. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.576 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 160. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77,65 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 77DBD37F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 556.000
- Preis pro m²
- € 7.160/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 20.6 kWh/m²a
- Heizung
- Erdwärme
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
