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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 74,39 m², € 419.900

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Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. 9D305250

Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 74,39 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.378/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.755. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.316 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 297. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

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€ 419.900€ 5.378/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
74,39 m²
Zimmer
3
Stockwerk
2
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 419.900
Preis pro m²
€ 5.378/m²

Änderungshistorie

  1. 09.10.2026

    Preis: € 432.497→€ 419.900

  2. 09.10.2026

    Preis pro m²: € 5.852/m²→€ 5.378/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
39.9 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Breitenfurter Straße 539 & 541, 1230, Wien