4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 112,5 m², € 849.000

Willkommen in diesem exklusiven Penthouse, das modernes Wohnen, zeitlose Architektur und höchste ästhetische Ansprüche vereint. Bereits der private Liftzugang direkt in die Wohnung unterstreicht den außergewöhnlichen Charakter dieser Immobilie – ein eleganter Empfangsbereich empfängt Sie stilvoll und eröffnet den Weg zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Überhohe Decken sowie raumhohe Fensterfronten verleihen der gesamten Einheit eine spürbare Großzügigkeit und ein faszinierendes Raumgefühl, das durch klare Linienführung und hochwertige Materialien getragen wird. Der Mittelpunkt dieses rund 112,53 m² großen Wohntraums ist der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Wohnküche auf über ca. 34,11 m² Fläche mit einer Raumhöhe von 2,80 m . Hier verbinden sich repräsentatives Wohnen und funktionales Design auf höchstem Niveau: Eine großzügige Kochinsel lädt zum kreativen Kochen ein, während ein optionaler Kamin auf Wohnhöhe für stimmungsvolle Akzente sorgt. Die nahezu raumbreite Fensterfront öffnet diesen zentralen Lebensraum auf die beeindruckende Südterrasse von über ca. 52,51 m² – ein Ort für sonnige Nachmittage, lange Abende unter freiem Himmel und stilvolle Empfänge. Großformatige Terrassenplatten und eine dezente Begrünung schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Über eine elegante Außentreppe erreichen Sie die private Dachterrasse , die auf ca. 34,04 m² eine luftige Rückzugsoase bildet – ein Ort für entspannte Stunden unter freiem Himmel, barfuß im Sonnenlicht, mit der Option für eine eigene Outdoor-Küche sowie der Möglichkeit zur Aufstellung eines Whirlpools für besondere Momente der Erholung. Der private Schlafbereich des Penthouses überzeugt durch Ruhe und Exklusivität: Das großzügige Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad und Zugang zu einem eigenen Balkon bietet maximale Privatsphäre und höchsten Komfort. Zwei weitere Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – profitieren von hellen Fensterflächen und einer flexiblen Raumgestaltung. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch ein zusätzliches Bad mit Badewanne und Walk-in-Dusche sowie ein separates Gäste-WC – alles durchdacht bis ins Detail. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eine elegante Speisekammer, überhohe Innentüren ohne sichtbare Zargen, ein stimmiges Lichtkonzept sowie eine moderne Klimaanlage unterstreichen die Hochwertigkeit dieser Wohnung. Der direkte Liftzugang, ein optionaler Garagenstellplatz mit Zugang ins Gebäude und die ruhige, grüne Lage inmitten eines gepflegten Wohnensembles vervollständigen dieses exklusive Angebot. Das Penthouse erstreckt sich über die oberste Ebene eines architektonisch ansprechenden Neubaus in der Breitenfurther Straße und wird im Wohnungseigentum vom Plan verkauft. Damit bietet sich Ihnen die besondere Möglichkeit, die Ausführung und Ausstattung nach Ihren individuellen Wünschen zu beeinflussen – von Bodenbelägen bis hin zu feinen Ausstattungsdetails. Dieses Penthouse steht für klare Architektur , warme Materialien und ein Wohngefühl, das man nicht erklärt, sondern erlebt. Eine Immobilie für Menschen, die nicht einfach wohnen wollen – sondern bewusst leben . Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, dieses seltene Unikat vor Fertigstellung zu sichern. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch, weitere Details und eine individuelle Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!