2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 41,15 m², € 212.000

4 befristet vermietete Wohnungen mit identen Grundriss zum Verkauf : Top 6: 41,15m2 / 1. Stock / EUR 212.900,00 zzgl. 20% USt. / Nettojahresmiete EUR 7.380,00 Top 11: 41,15m2 / 2. Stock / EUR 224.900,00 zzgl. 20% USt. / Nettojahresmiete EUR 6.913,00 Top 16: 41,15m2 / 3. Stock / EUR 232.500,00 zzgl. 20% USt. / Nettojahresmiete EUR 7.407,00 Top 31: 41,15m2 / 6. Stock / EUR 255.000,00 zzgl. 20% USt. / Nettojahresmiete EUR 8.698,00 Die Liegenschaft : Die Errichtung dieser Wohnhausanlage, aufgeteilt in 5 Baukörper mit insgesamt 121 freifinanzierte Eigentumswohnungen, erfolgte in Massivbauweise. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet neben 62 KFZ-Abstellplätzen noch genügend Platz für Kinderwagen- und Fahrradabstellräumen. Auch ist jeder Wohnung ein Einlagerungsraum zugeordnet. Im großen Garten zwischen Bauteil 2 (Perfektastraße 13, Stiege 2) und Bauteil 3 (Stipcakgasse 10, Stiege 3), befindet sich ein mit Spielgeräten ausgestatteter Kinder-/Jugendspielplatz. Fertigstellung sowie Übergabe an die Eigentümer/Innen erfolgte im März 2024. Gleich wie die bisher abgeschlossenen sieben Neubauprojekte, seit 2009, wurde auch dieses vom Generalunternehmer "Fa. G. & M. Maier Bauunternehmung GesmbH" errichtet. Nähere Informationen zum Projekt entnehmen Sie bitte der beiliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lage: Zum Wohnen in Wien gehört der Bezirk Liesing zu einem der wachsenden Wohnbezirke Wiens. Mit seiner guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist man in jedwede Richtung flexibel. Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch für die Freizeitgestaltung In-/& Outdoor bieten sich viele Möglichkeiten. U6 Perfektastraße Badner Bahn, Schönbrunner Allee Buslinien 64A, 61A Bilder: Die hier veröffentlichten Fotos sind Muster-Fotos einer sich im gegenständlichen Projekt befindlichen Wohnung. Die in den Grundrissplänen dargestellten Möbel dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht im Lieferumfang enthalten. Besichtigung: Für nähere Informationen bzw. für eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen unter [entfernt] oder [entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Auch sind sämtliche Grundrisse, der noch verfügbaren Wohnungen über [entfernt] abrufbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusatzinformationen Wir erlauben uns Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Sämtliche Änderungen vorbehalten. Wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis: jaSie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler Kraft bestehenden Geschäftsbuches als Doppelmakler tätig sein kann und als solcher tätig ist. Sie bestätigen, dass der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zur Verkäuferin schriftlich hingewiesen hat.Festhalten wollen wir, dass Sie sich verpflichten, gegenständliche Informationen nicht an Dritte weiterzuleiten. Im Falle des Kaufs oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte besteht Provisionspflicht, nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung.