2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 44,7 m², € 269.000
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aquäduktblick | 1230 Wien
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 44,7 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2017. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.018/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 173. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44,7 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2017
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.000
- Preis pro m²
- € 6.018/m²
Änderungshistorie
23.09.2026
Preis: € 299.000→€ 269.000
23.09.2026
Preis pro m²: € 6.689/m²→€ 6.018/m²
02.09.2026
Preis: € 313.000→€ 299.000
02.09.2026
Preis pro m²: € 7.002/m²→€ 6.689/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
