2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 55,17 m², € 329.000
WOHNOASE DONAUFELD | WUNDERSCHÖNE 2-ZIMMER MIT LOGGIA
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 55,17 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.963/m². Verfügbar ab 22.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.375. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.134 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 151. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,17 m²
- Nutzfläche
- 61,2 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 22.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 329.000
- Preis pro m²
- € 5.963/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
