3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 88 m², € 638.000
Wohnen nahe UNO-City und Gänsehäufel | ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und KFZ-Stellplatz
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.250/m². Verfügbar ab 15.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.666. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.348 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 693. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.11.2026
- Referenznummer
- D63E8635
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 638.000
- Preis pro m²
- € 7.250/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 78.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
