2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 44,98 m², € 295.000

++ WOHNEN mit PERSPEKTIVE ++ DG-Wohnung im Projekt KARL74

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 44,98 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.558/m². Verfügbar ab 10.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.233. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 130. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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