2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 48,5 m², € 299.000
Wohnen am Mühlwasser - Stilvolle 2-Zimmer-Erstbezugswohnung mit großzügiger Terrasse
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 48,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.165/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 141. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48,5 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 52E4680F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 6.165/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
