2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 60,88 m², € 394.200
Vorsorgewohnung | Stadt. Land. Fluss. | 2 - Zimmer Anlagewohnung - Top 4/11
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 60,88 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist a. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.475/m². Verfügbar ab 17.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.647. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.133 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 152. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60,88 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Verfügbar ab
- 17.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 394.200
- Preis pro m²
- € 6.475/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- a
- HWB
- 25 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Am Langen Felde 24 - Stiege 4 - Top 4/11, 1220, Wien
