4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 106,79 m², € 599.000
"VERMIETET bis 18.01.2029 Anlegerhit - 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1220 Wien"
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 106,79 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.609/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.503. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 175. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 106,79 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 23.09.2026
- Referenznummer
- F1CBC183
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 599.000
- Preis pro m²
- € 5.609/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 16.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Gisela Legath Gasse 2, 1220, Wien
