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Angebot von willhaben.at · Anbieter: KLASAN & Partner Immobilien
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 48,64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.053/m². Verfügbar ab 22.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.043. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.494 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 176. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48,64 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 22.09.2026
- Referenznummer
- 7C2D0A4D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 489.000
- Preis pro m²
- € 10.053/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
