2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 55 m², € 319.900
Top-Lage in Kagran | 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia & optionalem Garagenplatz | Nähe Donauzentrum | klimatisiert
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.816/m². Verfügbar ab 19.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.337. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.716 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 182. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Nutzfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2017
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 19.10.2026
- Referenznummer
- 640C511B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 319.900
- Preis pro m²
- € 5.816/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
