4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 95,41 m², € 478.000
TERRASSENTRAUM | RUHELAGE | BREITENLEE | 4 ZIMMER | 2 TERRASSEN | 3D-RUNDGANG
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 95,41 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.010/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.997. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.988 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 443. Diese Immobilie ist seit 47 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 95,41 m²
- Nutzfläche
- 114,5 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 12.10.2026
- Referenznummer
- BE9E9CF8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 478.000
- Preis pro m²
- € 5.010/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Breitenleer Straße, 1220, Wien
