3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 82 m², € 239.000
TERASSENWOHNUNG - Freier Mietzins | NEUBAU | BJ ca. 1995 | 3 Zimmer | ca. 82 m² NFL | Garage | kleinere Renovierungen notwendig
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.915/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 999. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.994 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 363. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 4EA700F6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 239.000
- Preis pro m²
- € 2.915/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 44.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
