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Stilvolles Wohnen am Puls der Stadt - VIENNA TWENTYTWO
Angebot von willhaben.at · Anbieter: EHL Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 158,73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 31. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16.349/m². Verfügbar ab 23.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.844. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 119.370 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 302. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 56 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 158,73 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 31
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 23.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.595.000
- Preis pro m²
- € 16.349/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 19 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Doktor-Adolf-Schärf-Platz, 1220, Wien
