3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 72,81 m², € 765.000
Stadtleben mit Weitblick und Pool: 3 Zimmer Hochhauswohnung zum Verlieben. Provisionsfrei und Erstbezug - U1 Kagran
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 72,81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 32. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.507/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.197. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.190 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 167. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72,81 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 32
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 23.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 765.000
- Preis pro m²
- € 10.507/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 23 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
