4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 100 m², € 485.000
Sonnig, modern, klimatisiert - moderner Wohnkomfort in einer 4 Zimmer Neubauwohnung mit zwei großzügigen Aussenflächen
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im DG. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.850/m². Verfügbar ab 31.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.027. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.310 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 341. Diese Immobilie ist seit 49 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 48 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- DG
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 31.08.2026
- Referenznummer
- 0170E0AD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 485.000
- Preis pro m²
- € 4.850/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 34.1 kWh/m²a
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
