4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 87,68 m², € 645.000

Schiffmühlenstraße 56_Exklusive 4-Zimmer Neubauwohnung_Provisionsfrei_T14+15

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 87,68 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.356/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.695. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.670 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 316. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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