3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 94,16 m², € 450.000

Rollstuhlgeeignete 94 m², tolles Wohnzimmer, 2 große Zimmer, inkl. Tiefgaragenplatz

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 94,16 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1999. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.779/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.880. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 477. Diese Immobilie ist seit 43 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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