2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45,52 m², € 267.500

Renditestarkes Investment im 22. Bezirk: Vermietete Wohnungen mit reduziertem Kaufpreis!

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 45,52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im -1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.877/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.118. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.306 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 98. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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