3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 64,5 m², € 449.500

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 64,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.990/m². Verfügbar ab 30.03.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.878. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.678 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 221. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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