2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45,7 m², € 294.500
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 45,7 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.444/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.231. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.548 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 158. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45,7 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 294.500
- Preis pro m²
- € 6.444/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34.5 kWh/m²a
Lage
Skrabalgasse 8, 1220, Wien
