3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 106,6 m², € 779.000
Projekt Stella: Traumhafte Dachterrassenwohnung inkl. großzügige PKW-Stellplatz - Exklusivität, Privatsphäre und unverbaubarer Fernblick
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 106,6 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.308/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.255. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.834 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 362. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 106,6 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 779.000
- Preis pro m²
- € 7.308/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
