2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45 m², € 429.000
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse in 1220 Wien - Top Ausstattung!
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.533/m². Verfügbar ab 25.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.793. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.734 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 172. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 25.08.2026
- Referenznummer
- E1ADE1A7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 429.000
- Preis pro m²
- € 9.533/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
