2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 59,02 m², € 299.000
Neuwertige 2 Zimmer mit Balkon, befristet vermietet
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 59,02 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.066/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 155. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59,02 m²
- Nutzfläche
- 62,29 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- D3AD301F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 5.066/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Groß-Enzersdorfer Straße, 1220, Wien
