2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 39,1 m², € 299.500

Neubau-EG-Wohnung mit Garten, Terrasse, Loggia, Tiefgarage & U-Bahn Nähe in 1220 Wien!

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 39,1 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.660/m². Verfügbar ab 30.06.2028. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.252. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.778 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 134. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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