3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 65,6 m², € 490.000

Nähe Alte Donau- Eigentum- keine Pacht - moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung nähe Freizeitparadies

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 65,6 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.470/m². Verfügbar ab 16.01.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.048. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 337. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.

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