3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 94 m², € 415.000
MODERNE GARTENWOHNUNG - Maisonette - ca. 93,85 m² gew. NFL - 3 Zimmer - Garten & Terrasse - Tiefgarage
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 94 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.422/m². Verfügbar ab 04.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.734. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.090 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 279. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 94 m²
- Nutzfläche
- 93,85 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 04.11.2026
- Referenznummer
- D66965EC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 415.000
- Preis pro m²
- € 4.422/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
