1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 35,81 m², € 255.000
Moderne 1-Zimmer-Wohnung im Neubau - ideal für Singles & Anleger_Schiffmühlenstraße 56_T6
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 35,81 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.121/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.066. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.730 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 129. Diese Immobilie ist seit 57 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35,81 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 2423E6F6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 255.000
- Preis pro m²
- € 7.121/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Schiffmühlenstraße 56, 1220, Wien
