4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 90,6 m², € 599.000
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 90,6 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2008. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.611/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.503. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 406. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90,6 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2008
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 773F08B9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 599.000
- Preis pro m²
- € 6.611/m²
Änderungshistorie
21.09.2026
Preis: € 649.000→€ 599.000
21.09.2026
Preis pro m²: € 7.163/m²→€ 6.611/m²
02.09.2026
Preis: € 679.000→€ 649.000
02.09.2026
Preis pro m²: € 7.494/m²→€ 7.163/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 44.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien























