3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 74,39 m², € 429.000
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 74,39 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.826/m². Verfügbar ab 12.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.793. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.734 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 349. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74,39 m²
- Nutzfläche
- 90,78 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 12.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 429.000
- Preis pro m²
- € 5.826/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Ziegelhofstraße, 1220, Wien
