2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 48,33 m², € 352.425
Mieter inklusive - 2-Zimmer Vorsorgewohnung
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 48,33 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.292/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.473. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.212 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 89. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48,33 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 352.425
- Preis pro m²
- € 7.292/m²
Änderungshistorie
02.10.2026
Makler: Roomeo Immobilien GmbH→ZIMA Wien GmbH
02.10.2026
Anbieter: Roomeo Immobilien GmbH→ZIMA Wien GmbH
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 18.5 kWh/m²a
Lage
Attemsgasse 44, 1220, Wien
