3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 79 m², € 525.000
LINARIA - Neues Wohnen mit grünem Herz im Stadtquartier Oberes Hausfeld - YOU2 (T6.27)
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 79 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.646/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 13.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.194. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.150 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 124. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 43 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 585FB637
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 525.000
- Preis pro m²
- € 6.646/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 15.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Hans-Weigel-Gasse, 1220, Wien
