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LINARIA - Neues Wohnen mit grünem Herz im Stadtquartier Oberes Hausfeld - YOU2 (T6.28)
Angebot von willhaben.at · Anbieter: KIBB Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 55,37 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.969/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 13.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.613. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.752 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 87. Diese Immobilie ist seit 49 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 43 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,37 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 005D3EBA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 385.900
- Preis pro m²
- € 6.969/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 15.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Hans-Weigel-Gasse, 1220, Wien
