3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 78,17 m², € 549.000
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Balkon-Wohnung zwischen Mühlwasser und Schillerwasser mit unverbautem Freiblick
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 78,17 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.029/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 211. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78,17 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- F9B13F89
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 549.000
- Preis pro m²
- € 7.029/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Ulanenweg 84, 1220, Wien
