2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,4 m², € 445.000

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 46,4 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 30. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.591/m². Verfügbar ab 23.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.859. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.470 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 88. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.

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