3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 74,99 m², € 450.000

Hof am Park - Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Blick in den Albert-Schultz-Park

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 74,99 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.001/m². Verfügbar ab 01.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.880. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 174. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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