3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 74,34 m², € 458.012

Hell. Neu. Durchdacht. - Wunderschöner Erstbezug in einer der gefragtesten Lagen der Stadt (Nahe UNO und U1)

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 74,34 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.161/m². Verfügbar ab 03.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.914. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.068 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 183. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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