2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 43,64 m², € 284.200

GROSSES DRAUSSEN. CLEVERES DRINNEN.

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 43,64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.512/m². Verfügbar ab 07.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.188. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.073 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 115. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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