2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 34,8 m², € 242.500
Gemütlicher Erstbezug- 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Terrasse & Tiefgarage in 1220 Wien
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 34,8 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.968/m². Verfügbar ab 30.06.2028. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.013. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.156 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 119. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 34,8 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 30.06.2028
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 242.500
- Preis pro m²
- € 6.968/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wulzendorfstraße 101, 1220, Wien
