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GARTENTRAUM - RUHELAGE TRIFFT WOHNGENUSS - Wohnen im Grünen - Einziehen und wohlfühlen
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 46,62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.770/m². Verfügbar ab 29.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 148. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 59 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46,62 m²
- Nutzfläche
- 92,02 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 29.05.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.000
- Preis pro m²
- € 5.770/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
