3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 74 m², € 439.500

Garten mit Pool vor der Terrasse | ~100 m² Außenfläche | Alte Donau | provisionsfrei

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.939/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.837. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.218 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 400. Diese Immobilie ist seit 56 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 55 Tagen geprüft.

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