4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 82,72 m², € 474.000
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 82,72 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.730/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.981. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.804 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 170. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82,72 m²
- Nutzfläche
- 108,02 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 474.000
- Preis pro m²
- € 5.730/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 20.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Senekowitschgasse 2, 1220, Wien
