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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 75,36 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.459/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 13.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.034. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.393 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 118. Diese Immobilie ist seit 19 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75,36 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 435D19ED
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 486.800
- Preis pro m²
- € 6.459/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 15.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Hans-Weigel-Gasse, 1220, Wien
