3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 133 m², € 1.499.000

EXKLUSIVES PENTHOUSE IN KAISERMÜHLEN 133 m² Wohnfläche | 57 m² private Dachterrasse | 360°-Panoramablick | € 1.650.000 Ein Zuhause über den Dächern Wiens Privatsphäre. Design. Weitblick. Dieses außergewöhnliche Penthouse in der Schiffmühlenstraße in Kaisermühlen verbindet modernes, exklusives Wohnen mit einer Lage, die in Wien ihresgleichen sucht. Auf rund 133 m² Wohnfläche erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes und voll möbliertes Zuhause , ergänzt durch zwei Balkone mit jeweils ca. 7 m². Das absolute Highlight ist die 57 m² große private Dachterrasse mit einem spektakulären 360°-Panoramablick über Wien und die Donau . Durch die besondere Position des Penthouses genießen Sie ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Freiheit – ohne unmittelbare Nachbarn an den Seiten. WOHNEN MIT BESONDEREM ANSPRUCH Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet modernes Design mit einer hochwertigen Designer-Einbauküche. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank . Zwei Badezimmer, zwei WCs sowie die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer bzw. Schlafzimmer zu schaffen, bieten Flexibilität für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgen insgesamt fünf Klimaanlagen . Ein besonderes Komfortmerkmal: Der Lift führt direkt von der Tiefgarage bis in den Wohnbereich der Wohnung. 57 m² PRIVATE DACHTERRASSE Das eigentliche Highlight erwartet Sie ganz oben: 57 m² privater Freiraum mit spektakulärem 360°-Panoramablick über Wien und die Donau. Die Dachterrasse ist bereits perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende ausgestattet: großzügiger Loungebereich Liegefläche Barbecue-Grill großer Esstisch Outdoor-Dusche elektrisch bedienbare Markise ausreichend Platz für einen Whirlpool Ein zusätzlicher Dachterrassenraum mit eigenem WC, Kühlschrank, Geschirrspüler und Abwasch macht den Außenbereich besonders komfortabel und ideal für Gäste und gesellige Abende. Ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen, ein Dinner bei Sonnenuntergang oder lange Sommerabende mit Blick über Wien. BESONDERE AUSSTATTUNG Wohnfläche: ca. 133 m² Dachterrasse: ca. 57 m² Balkone: 2 × ca. 7 m² Kellerabteil: ca. 3 m² Garagenstellplatz: 1 Stellplatz inklusive Weitere Highlights voll möbliert hochwertige Designer-Einbauküche Schlafzimmer mit begehbarem Schrank 2 Badezimmer 2 WCs Möglichkeit für ein weiteres Zimmer 5 Klimaanlagen Lift direkt in die Wohnung separate Dachterrassen-Lounge mit WC Outdoor-Dusche elektrische Markise Platz für Whirlpool außergewöhnlicher 360°-Panoramablick Wohnhaus mit nur wenigen Einheiten Baujahr vor rund 5 Jahren KAUFPREIS & KONDITIONEN Kaufpreis: € 1.499.000 1 Garagenstellplatz im Kaufpreis inkludiert Betriebskosten: ca. € 438,47,- monatlich EIN PENTHOUSE FÜR MENSCHEN, DIE DAS BESONDERE SUCHEN Dieses Penthouse ist mehr als eine großzügige Stadtwohnung. Es ist ein privater Rückzugsort über den Dächern Wiens – mit außergewöhnlicher Dachterrasse, hochwertigem Interieur, maximaler Privatsphäre und einer Lage, die das Beste aus Stadt und Natur vereint. 133 m² Wohnfläche. 57 m² private Dachterrasse. 360° Wien- und Donaupanorama. Und die Stadt zu Ihren Füßen. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.