4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 90 m², € 499.000
Exklusive 4-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse, Balkon & Weitblick - Modernes Wohnen in idyllischer Grünruhelage I Nähe Aspern
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.544/m². Verfügbar ab 25.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 395. Diese Immobilie ist seit 55 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 53 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Nutzfläche
- 115 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 25.08.2026
- Referenznummer
- 954557F8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.000
- Preis pro m²
- € 5.544/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
