1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 36,48 m², € 470.500

ERSTBEZUG Studio-Apartment: Sonnenuntergang inklusive - Direkt bei der U1 Donauinsel

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 36,48 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 32. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.897/m². Verfügbar ab 21.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.966. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.644 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 85. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.

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